วีซ่าพำนักระยะยาวกลายเป็นสิ่งล่อใจเพียงอย่างเดียว

รัฐบาลให้คำมั่นว่าจะแสวงหาชาวต่างชาติที่ร่ำรวยสำหรับการเข้าพักระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมุ่งเป้าไปที่ผู้มั่งคั่ง ผู้เกษียณอายุ คนทำงานระยะไกล และผู้เชี่ยวชาญ โดยมีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมเศรษฐกิจและการลงทุนในประเทศ

คณะกรรมการเฉพาะกิจของรัฐบาลด้านสิทธิพิเศษการลงทุนใหม่สำหรับชาวต่างชาติ โดยมี ม.ล.ชโยธิด กฤดากร ที่ปรึกษาส่วนตัวรองนายกรัฐมนตรี สุพัฒนพงษ์ พันธุ์มีเชาว์ เป็นประธาน เสนอให้สิทธิพิเศษใหม่ครอบคลุมการขอวีซ่าระยะยาวสูงสุด 10 ปี รวมถึงกรรมสิทธิ์ในที่ดินและทรัพย์สิน เนื่องจากหวังว่าจะสามารถดึงดูดบุคคลที่มีคุณสมบัติเหมาะสมกว่าล้านคนมายังประเทศไทยในช่วงระยะเวลาห้าปี

แต่ศูนย์บริหารสถานการณ์เศรษฐกิจ (CESA) ซึ่งมีนายกรัฐมนตรีประยุทธ์ จันทร์โอชา เป็นประธานเป็นประธาน เมื่อวันที่ 21 ม.ค. ได้ตัดสินใจระงับข้อเสนอเพิ่มโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติในคอนโดมิเนียมจาก 49% และขยายสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติจาก 30 ปี ถึง 50 ปี

อย่างไรก็ตาม ศูนย์ฯ ตกลงตามหลักการเสนอให้ต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ 1 ไร่เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย

ด้วยวีซ่าพำนักระยะยาวเพียง 10 ปีที่ตกลงกันไว้ คำถามก็เกิดขึ้นว่าเอกสิทธิ์ที่เหลืออยู่ของประเทศไทยในการแสวงหาชาวต่างชาติที่ร่ำรวยจะมีประสิทธิภาพเพียงพอและน่าดึงดูดใจหรือไม่

เสียโอกาส

อลิวัสสา พัฒนดาบุตร ประธานที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า เป็นเรื่องน่าเสียดายที่ข้อเสนอในการเพิ่มโควตาการเป็นเจ้าของในต่างประเทศสำหรับคอนโดมิเนียมจาก 49% และขยายสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติจาก 30 เป็น 50 ปีได้รับการปฏิเสธ

“สิ่งนี้จะไม่ส่งผลกระทบมากนักต่อตลาดคอนโดเพราะตอนนี้โควตายังไม่ถึง อย่างไรก็ตาม หัวข้อที่เราเชื่อว่าควรพิจารณาใหม่คือการขยายสิทธิการเช่าจาก 30 ปีเป็น 50 ปี ," เธอพูด.

การขยายระยะเวลาสิทธิการเช่าจะช่วยให้การลงทุนในโครงการขนาดใหญ่เพื่อสิทธิการเช่าที่ดินมีความน่าดึงดูดใจยิ่งขึ้น และกระตุ้นความต้องการจากชาวต่างชาติให้สูงขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ เนื่องจากขณะนี้พวกเขาไม่สามารถซื้อบ้านแบบฟรีโฮลด์ได้

ที่มา  https://www.bangkokpost.com/business/2257475/long-stay-visa-becomes-sole-enticement

มาสนุกกับ เว็บบาคาร่า ทดลองเล่นฟรีได้แล้ววันนี้