ธนาคารแสนสิริในคอนโดระดับล่าง
บมจ. แสนสิริ ผู้พัฒนาจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ จะเปิดตัวโครงการคอนโดระดับล่างเพื่อขายก่อนการก่อสร้างแล้วเสร็จ 1 เดือน และทำงานร่วมกับธนาคารเพื่อรับประกันการโอนห้องชุดที่มีการปฏิเสธสินเชื่อจำนองที่ต่ำกว่า
องอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยรองประธานบริหาร ฝ่ายพัฒนาโครงการ (ตึกสูง) กล่าวว่า กลยุทธ์นี้สามารถช่วยให้บริษัทประสบความสำเร็จในการขายและโอนในกลุ่มระดับล่างซึ่งมีการปฏิเสธการจำนองสูงกว่ารายอื่น
“โครงการคอนโดระดับล่างทั้งหมดของเราจะสร้างเสร็จล่วงหน้าหรือเปิดตัวเพื่อขายหนึ่งเดือนก่อนการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ” เขากล่าว "หากลูกค้าพร้อมจองแต่ยังไม่พร้อมโอน ธนาคารสหกรณ์จะเข้ามาช่วย"
ลูกค้ายังสามารถส่งงบการเงินเพื่อขออนุมัติล่วงหน้าก่อนทำการจองห้องชุด
วิธีนี้สามารถช่วยให้พวกเขาตรวจสอบความสามารถในการให้***้ยืมของตนเองและจะได้รับการปรับปรุงสำหรับปัญหาใดๆ กับคำชี้แจง
ความช่วยเหลือจากธนาคารที่เป็นพันธมิตรของบริษัทจะประกอบด้วยคำแนะนำในการปรับปรุงใบแจ้งยอด อัตราดอกเบี้ย อายุสัญญาเงิน***้ การชำระเงิน***้ และวงเงิน
แสนสิริเปิดตัวโครงการใหม่ 18 โครงการ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท สำหรับกลุ่มคอนโดในปีนี้
ในปี 2565 บริษัทจับตามองยอดขายล่วงหน้า 14 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 26% จาก 11.1 พันล้านบาทในปีที่แล้ว
ยอดโอนจะมีมูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท ลดลงจาก 14,200 ล้านบาทในปี 2564 ซึ่งสูงกว่าเป้าหมาย 10%
12 โครงการ คิดเป็น 60% จะเป็นยูนิตราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท ภายใต้ 3 แบรนด์ ได้แก่ Condo Me ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทต่อยูนิต The Muve และ Dcondo ราคาตั้งแต่ 1-2 ล้านบาทต่อยูนิต
“ยูนิตที่มีราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาทนั้นเป็นเซ็กเมนต์ที่ราคาจับต้องได้ ซึ่งเราจะยังคงแตะในปีนี้หลังจากมียอดขายและอัตราการโอนที่ดีในปีที่แล้ว” นายองอาจกล่าว
จาก 18 โครงการใหม่ จะอยู่ในต่างจังหวัด 4 โครงการ ได้แก่ หัวหิน เชียงใหม่ ขอนแก่น และหาดใหญ่ เนื่องจากเห็นการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวในปี 2565 ซึ่งส่วนใหญ่ได้รับแรงหนุนจากการเดินทางภายในประเทศ
“สัญญาณที่ดีสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังแสดงให้เห็นในจังหวัดท่องเที่ยวหลักๆ ที่ความต้องการยังคงแข็งแกร่ง” เขากล่าว "เราจะเปิดโครงการคอนโดใหม่ที่เชียงใหม่ในปีนี้ หลังจากขายคอนโด 1517 นิมมานที่นั่นเมื่อปีที่แล้ว"
ในช่วงปี 2565-24 แสนสิริมีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดใหม่มูลค่ารวมกว่า 7 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายล่วงหน้า 3 ปีมี 58 พันล้านบาท
ที่มา https://www.bangkokpost.com/business/2271603/sansiri-banking-on-lower-end-condos
มามันส์กับ Spinix ไม่ต้องรอเทิร์นโอเวอร์หรือเทิร์นเครดิต ถอดยอดที่ได้ทันที ไม่มีเงื่อนไขใดๆ โปรโมชั่นมากมาย ปลอดภัย 100% สบายใจและเชื่อมั่นได้
